Maison - 121 m² - 4 pièces à Épannes

Située dans la commune de LA ROCHENARD cette charmante maison offre un agencement pratique et fonctionnel réparti sur trois niveaux :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée moderne ouverte sur une salle à manger lumineuse (environ 32 m²), créant ainsi un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Des toilettes séparées sont également disponibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour plus de confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant servir de bureau, deux chambres spacieuses (environ 14 et 21 m²) , chacune avec son propre dressing intégré, offrant un espace de rangement généreux et organisé pour vos effets personnels.
Le sous-sol aménagé abrite un grand salon confortable (environ 24 m²), idéal pour se détendre et se divertir en famille. Une pièce supplémentaire (environ 18 m²) peut également servir de chambre d'invités, de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins.
Profitez également d'un espace extérieur avec pergola où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours et de son abri en pierre. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Cette annonce référence 233129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LESCORBIE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91280806000020.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2020
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr