Maison - 83 m² - 5 pièces à Envermeu

Charmante maison de ville en briques et silex, située dans le centre-bourg d'Envermeu à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15min de Dieppe.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien est implanté sur une parcelle de 302m² et dispose d'une surface habitable de 83m² qui comprend : Au RDC, séjour-salon de 33m², cuisine, salle d'eau avec douche, WC indépendant. À l'étage, palier desservant 3 chambres (11,4 / 10,5 / 9m²). Au grenier, 12m² isolés et avec électricité.

Grand garage de 45m² avec certificat d'urbanisme positif accordant la transformation en maison d'habitation. De plus, l'accès du bâtiment est totalement indépendant de l'accès maison. Structure en très bon état : Murs briques/silex, toiture ardoise naturelle et charpente en parfait état. Fort potentiel !

À l'extérieur : Grand jardin et terrasse en gravillons, cave.

Côté technique : Fenêtres double-vitrage PVC, VMC, chauffage électrique, toiture ardoise naturelle. Quelques rafraichissements à prévoir.

Taxe foncière : 780€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543