Maison de ville - 226 m² - 6 pièces à Entraygues-sur-Truyère

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Exceptionnelle maison de ville rénovée avec goût à Entraygues-sur-Truyère ! Nichée au cOEur du charmant village d'Entraygues-sur-Truyère, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec une surface habitable de 226 m² sur deux étages, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. La rénovation de cette maison a été effectuée avec soin, mettant en valeur ses éléments d'époque tout en apportant le confort contemporain. Les 355 m² de terrain attenant permettent de profiter d'un espace extérieur privilégié en plein cOEur de la ville. Les deux étages offrent de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos envies, que ce soit pour créer des espaces de vie conviviaux, des chambres confortables ou des bureaux inspirants. L'exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et cosy. De plus, les options de chauffage multiple (reversible-air-conditionning, insert-wood-or-stoves-pellet, radiators) offrent un confort optimal en toute saison. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne, notamment la climatisation, le raccordement au tout-à-l'égout et une isolation efficace. De plus, sa situation idéale proche des commerces, des écoles et des transports en fait un bien rare sur le marché. Si vous recherchez une maison de ville alliant charme de l'ancien et confort contemporain, ne manquez pas cette opportunité unique à Entraygues-sur-Truyère. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dorian Ruiz Madamours - EI (ID 92588) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.