Appartement - 29 m² - 2 pièces à Entraygues-sur-Truyère

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 1780€ - Rentabilité : 5,24 % - Gestionnaire : Goelia Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 cabine situé au 3ème étage composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une cabine, de deux rangements, d'une salle de bains, d'un wc, ainsi qu'un balcon. - La résidence Goélia Les Gorges de la Truyère est située au cœur d'une belle vallée dans le nord de l'Aveyron. Elle possède deux piscines : une intérieure et une extérieure. Elle se trouve à la lisière des montagnes de l'Aubrac et à proximité de la belle ville de Conques. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23897 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 310 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur