Appartement - 87 m² - 4 pièces à Entrange

Iad France - Melissa Sannipoli (06 60 96 51 51) vous propose : * Exclusivité IAD * Vous souhaitez vivre au calme tout en étant à 2 pas de la frontière Luxembourgeoise ? Situé au cOEur du village d’Entrange cet appartement spacieux et rénové est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'une maison, il bénéficie de sa propre entrée privative et offre une superficie de 103 m² (87 m² carrez). Un dégagement dessert une charmante cuisine équipée neuve, un salon avec cheminée, un séjour, une chambre, une salle de bains (avec meuble vasque et sa douche à l'italienne) et un toilette séparé. À l’étage dans les combles aménagés : un vaste palier pouvant servir de bureau dessert 2 chambres mansardées et un cellier. Divers : double vitrage PVC, chauffage électrique via radiateurs + cheminée, adoucisseur d’eau, tout à l’égout, pas de charge de copropriété, sols-cuisine et SDB refait à neufs en 2024 (pas de balcon, ni jardin). N’attendez pas pour visiter ! Une attestation de finançabilité (banque ou courtier) vous sera demandé pour toute visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa Sannipoli EI (ID 20673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.