195 000 €
97 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Agence Solution Immo, vous présenter en exclusivité ce charmant pavillon sur sous-sol, idéalement situé proche du bourg Entrammes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur le jardin, vous offrant un accès direct à l'extérieur pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Le dégagement dessert trois chambres confortables, dont deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol de ce pavillon ne manque pas d'atouts ! Vous y trouverez une cuisine d'été, un coin buanderie, un WC, une cave ainsi qu'un grand garage pouvant abriter plusieurs véhicules. Implantée sur une parcelle de 439 m², la maison dispose d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un grand carport spécialement conçu pour accueillir un camping-car. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Kévin COURTEILLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord, + placards
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord, + placards
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud, four plaque gaz bouteille frigo lave vaisselle
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, double vasque douche
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, wc suspendu vmc 4 ans
    Toilette 2 : Rdc, sol en carrelage, 0,88 m²
  • Salon / Séjour de 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 29 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud, poele à bois 2011façade ext 2018 pac 2019 couverture 2015 nettoyage + peinture
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, 24,56 m²
  • Cave à vin de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, 9,26 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage de 73 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, 73 m2 chauffe eau 2019

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • Style :
    Traditionnel
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    920 €
Synthèse
Maison à Entrammes
195 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 2 010 €
Transaction :
Achat
Référence :
4225
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Solution Immo
Agence Solution Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
173
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 170 € à 1 630 €
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