Maison de village - 120 m² - 5 pièces à Entraigues-sur-la-Sorgue

CENTRE-VILLE - MAISON DE 120m² - GARAGE DE 50M² - TERRAIN DE 300M² DECOUPE POSSIBLE - PERMIS ACCORDE ! Un permis valant division a été accordé pour le détachement et l'aménagement du garage ! Encore beaucoup de possibilité sont envisageables. En plein coeur du centre-ville d'Entraigues-sur-la-Sorgue et de ses commerces, découvrez cette propriété qui présente tous les avantages du centre-ville sans les inconvénients ! - proximité de tous commerces - jardin privatif - stationnement privatif - aucune nuisance sonore - charme de l'ancien Sa situation géographique incomparable, sa luminosité et son potentiel sauront vous séduire. La distribution des pièces vous permettra de vivre complètement au rez-de-chaussée. En effet, de plain pied, vous disposerez d'un salon ainsi que d'une chambre. Au 1er étage, vous profiterez de 2 chambres. Au dernier étage, vous aurez la possibilité d'aménager une surface totale de 45m² Les atouts : - beaucoup de potentiel - environnement calme - exposition sud - extérieur - proximité des commerces - tout à l'égout Cette maison est classée F pour ce qui est des performances énergétiques (411 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 780 euros et 3 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE : CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07 Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769 Marie POIRSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887995769 - Avignon.