Propriété - 140 m² - 5 pièces à Ensuès-la-Redonne

Samb NIAGNIA vous propose ce bien :
EXCLUSIVITE à Vendre : Propriété d'exception à Ensuès-la-Redonne (13820)
Venez vite !!!
Visitez cette splendide propriété de prestige située sur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, charmant village provençal situé sur La Côte Bleue, à proximité des calanques et à seulement 20 minutes de Marseille, de la gare d'Aix TGV et de l'aéroport.
Cette villa s'étend sur un terrain privé de 940 m2, idéal pour une famille qui cherche du confort et de la tranquillité.
Cette habitation de 5 pièces, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, offre un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse cuisine, une grande chambre de 18 m2, un toilette indépendant et un ancien garage transformé en bureau.
Au niveau supérieur, vous trouvez trois belles chambres et une salle de bain moderne, entièrement rénovée.
La propriété dispose, à l'arrière, d'un jardin provençal avec terrasse et piscine, idéales pour les chaudes journées d'été et à l'abri de tous regards.
Sur l'avant, vous profiterez de sa vaste terrasse de 89 m2 avec vue dégagée sur les environs et dans le calme absolu.
Côté pratique, la maison offre trois places de stationnement. Les équipements de chauffage sont présents et l'assainissement est assuré par le tout-à-l' égout.
La taxe foncière s'élève à 1800 € par an.
Ensuès-la-Redonne est un petit village dynamique où il fait bon vivre.
Tout est pensé autour de la famille et des enfants, avec de nombreuses commodités à proximité : crèche, école primaire, stade et gymnase ,commerces, restaurants, jeux et espaces verts. Les collèges et lycées sont à 10 minutes en voiture et sont desservis par le réseau de bus.
La Côte Bleue est un lieu préservé et rare, avec ses calanques, ses petits villages, et même un golf et une grande plage de sable fin à 20 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette magnifique propriété dans un environnement calme et verdoyant, entre ville et campagne, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Vous pourrez également profiter des randonnées alentours et même descendre jusqu'aux calanques à pieds au départ de la maison (vous y accèderez par des petits chemins qui vous donneront l'impression de vous emmener au bout du monde).
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr