Maison - 157 m² - 7 pièces à Enquin-les-Mines

Iad France - Mathilde Hoffer (06 11 88 39 92) vous propose : Uniquement chez Iad France. Venez découvrir cette magnifique maison semi plain-pied en briques de 2001 de 157 m² bâtie sur un terrain de plus de 1300 m². Située sur la commune d'Enquin-lez-Guinegatte, dans une rue calme à proximité de commerces et services variés. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec dressing intégré, une pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée de 14 m², une chambre de 11 m², une salle de bain spacieuse (baignoire + double italienne + vasque) et wc séparés. Un double garage carrelé de 35 m² (avec un espace buanderie) attenant à la maison avec deux portes motorisées vient compléter ce bien. À l'étage, sur un plancher-bois, nous trouvons un couloir qui dessert 4 chambres (dont une chambre de 20 m² à conforter) et un bureau / dressing. Côté extérieur : Une allée de stationnement avec portail motorisé, un jardin clôturé avec un espace potager, une terrasse en pierre bleue exposée Sud-Est et chalet en parpaing carrelé de 22 m² avec son carport. Côté technique : - Chauffage pompe à chaleur Air / Eau (2023) + poêle à pellets (2011). - Assainissement individuel conforme. - Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants manuels (électrique pour les deux portes vitrées). - Fibre raccordée. Vous souhaitez avoir plus d'informations et prévoir une visite ? Je vous invite à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Hoffer EI (ID 66908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.