Appartement - 83 m² - 3 pièces à Enghien-les-Bains

Sous compromis : En plein coeur de la ville d'ENGHIEN-LES-BAINS, dans une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 84m2 très fonctionnel avec ascenseur et balcon.

Montez au 2ème étage avec ascenseur pour arriver dans une entrée équipée d'un placard vous amenant vers une cuisine de 12m2 indépendante et aménagée permettant d'accueillir un espace repas.
Un séjour de 31m2 avec un bow-window.

Côté nuit, un couloir avec placard dessert une salle d'eau ainsi que 2 chambres au calme avec accès à un balcon exposé Ouest.
Un wc indépendant.

Chauffage individuel électrique, double vitrage, ascenseur.
Parquet et peintures récents. Possibilité d'y exercer une profession libérale.

Un parking en sous-sol avec accès par ascenseur peut être loué 100€/mois.

Tout à pied à moins de 5mn : gare d'Enghien, commerces, lac, écoles privées et publiques.

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 377 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981632623.
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.

N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2787