Duplex - 141 m² - 6 pièces à Enghien-les-Bains

En hyper centre d'Enghien-les-Bains, au sixième et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce duplex de 141m2 avec 2 terrasses ayant vue sur le lac et Paris, 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau et salle de bain au premier niveau) et double box.

Montez au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Passez la porte et découvrez un salon/salle à manger de plus de 50m2 très lumineux avec son plafond cathédrale et ses baies vitrées donnant accès à une première terrasse de 7m2 avec vue sur le lac et Paris. Une cuisine indépendante moderne aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez 2 chambres, l'une avec sa salle d'eau, l'autre avec salle de bain.
Un wc indépendant avec lave-mains.

A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, 2 chambres de plus de 12m2 et une salle de bain avec vue sur lac. Les deux chambres donnent accès à une terrasse avec une vue dégagée jusqu'à Paris.
Un wc indépendant.

Double box en sous-sol accessible par ascenseur.
Double vitrage partout. Chauffage électrique individuel.

A 2mn à pied de la gare d'Enghien (ligne H desservant la gare du Nord en 12 minutes).
A 5mn des écoles.
Au pied des commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.

N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2809