Maison - 190 m² - 7 pièces à Enghien-les-Bains

EXCLUSIVITE - A proximité d'Enghien-les-Bains, de sa gare et ses commerces, sur la commune de Deuil-la-Barre, venez découvrir cette maison familiale de 190m2 avec ses 4 chambres et son espace de vie de 55m2 sur un terrain de 507m2.

Au rez-de-chaussée, une large entrée dessert une cuisine et un salon d'été avec accès direct sur le jardin et la terrasse exposée Sud-Est ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privée.

Un escalier vous mène à l'étage, pour découvrir un espace de vie de 55m2 avec cheminée donnant sur un balcon et une véranda.
La cuisine indépendante restera aménagée et équipée.
Toujours à ce niveau, une chambre de plus de 13m2, une salle d'eau/hammam et un toilette indépendant.

A l'étage supérieur, les combles ont été aménagés pour créer une mezzanine avec espace bureau (possibilité de cloisonner pour faire une 5ème chambre), une chambre avec sa salle de bains privée, un toilette indépendant et de nombreux rangements.

Un garage de plus de 25m2, un cellier avec une cave à vin ainsi qu'un abri de jardin de 8m2.

Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques.
Isolation du toit et ravalement avec isolation extérieure d'un mur fait en 2012.

A 500m de la gare de le Barre Ormesson et de ses commerces.
A 700m du Collège/Lycée Notre Dame Providence.
A 15min à pied du centre ville d'Enghien et de ses commerces.
Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2780.00 et 3800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf

Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI - Tél. 0613040918
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.

N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
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