Maison - 74 m² - 4 pièces à Engayrac

Magnifique maison idéalement située au centre de Engayrac à 25 minutes d'Agen.

Ce bien se compose de :
Un magnifique séjour
Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Une chambre
Une salle de bain avec WC
Deux chambres au second étage dont une grande.
Un garage avec porte motorisée suivi d'un espace de rangement
Les points forts sont :Un poêle à granulés + climatisation
Double vitrage partout
Nombreux éléments d'époque comme la cheminée en marbre, les placards encastrés et les poutres apparentes.
La situation :

Proche de plusieurs villages avec toutes les commodités.
La région cette maison est un point stratégique de vacance car nous sommes à environ 25 minutes d'Agen, 1H 30 de Toulouse.
Elle sera idéal pour y faire un AIRBNB sans aucun investissement supplémentaire !

Contactez-moi pour plus d'informations et planifions une visite pour cette magnifique opportunité.
Emmanuel : 0788958630

Au prix de 105.000 euros FAI
Mandat : 5544

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM9963