Duplex - 76 m² - 4 pièces à Enchastrayes

Duplex T4 à vendre avec terrasse, garage au coeur du Sauze.
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de type 4, de 75 m² loi Carrez et 95 m2 au sol, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Avec une terrasse ensoleillée, un garage et un casier à skis, cet immeuble de 2000, en très bon état, offre une vue imprenable sur la montagne et les pistes. Parfaitement situé au pied du télésiège de la Savonnette et de la piscine, cet appartement est idéal pour les amateurs de sports et de nature.

Caractéristiques principales :
Surface : Environ 75 m² Carrez - 95m2 au sol.
Type : Appartement en duplex T4
Terrasse : 13 m² exposée sud
Garage : Inclus
Casier à skis : Inclus
Etat : excellent

Description :
Au premier niveau, vous trouverez :
Un hall d'entrée avec un grand placard de rangement
Un séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec WC

À l'étage :
Deux pièces mansardées, l'une aménagée en salon, l'autre en chambre
Capacité de couchage pour 10 personnes

Atouts supplémentaires :
Appartement vendu meublé et en très bon état
Accès par ascenseur
Proximité immédiate des pistes et des commerces
Belle terrasse avec vue panoramique
Grande capacité de couchage
Emplacement pratique et charmant

Ce bien exceptionnel combine à la fois praticité et charme, offrant un cadre idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au coeur d'une station renommée.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40669usc/149/K8lnS/tarif_2024_jausiers_immo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr