Maison - 115 m² - 5 pièces à Emmerin

EXCLUSIVITE !! L'Immobilière de la Pévèle et métropole Lilloise vous propose à la baisse :

Une jolie maison semi mitoyenne de 115 m2 sur une parcelle de 300 m2 sur le secteur prisé d'Emmerin !

Vous serez surpris par ses volumes et son charme !

Entrée indépendante avec wc et accès cave ;

Une superbe pièce de vie d'environ 53 m2 avec une cuisine équipée ouverte, un large séjour très lumineux donnant vue sur le magnifique jardin planté et bien orienté !!

A l'étage on y retrouve 3 chambres de 10 à 17 m2 et une grande salle de bains avec baignoire et douche.

Niveau jardin vous serez séduits par son côté fleurie et arboré de pleins d'arbres fruitiers (prunes, framboises, abricots, groseilles et cassis) ! Quelques légumes également !

Une terrasse exposée Sud-Est à l'abri des regards !Un garage vient compléter le bien.

N'hésitez pas et venez visiter cette charmante maison à quelques minutes à pieds des commerces, transports, école......

Taxe foncière 1100 euros
Gaz condensation 3 ans
Tout à l'égoût

A VISITER RAPIDEMENT ! Plus d'infos me contacter Vanessa TILLIE

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.