Maison - 138 m² - 5 pièces à Éméville

Iad France - Maguy Ramassamy vous propose : Très beau pavillon de 138 m² édifiée sur 1218 m² de terrain. L'entrée vous conduira dans un salon séjour donnant sur terrasse. La cuisine ouverte donne sur un grand cellier à aménager à votre convenance pour la machine à laver et la réserve. Vivable de plain-pied avec la chambre au rez-de-chaussée et les WC, vous pourrez aménager une pièce de près de 9 m² en salle d'eau ou dressing, les arrivées d'eau étant proches. L'escalier vous mène à l'étage où vous trouverez 3 belles chambres, 1 WC et une salle de bains. Au niveau du palier, vous pourrez accéder aux combles grâce à un escalier escamotable prévu à cet effet. Vous aurez le choix parmi 3 sources d'énergie entre des radiateurs électriques économiques de 2024 à inertie, une cheminée et une pompe à chaleur dont la carte mère mérite d'être changée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos sans vis-à vis avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un cabanon pour y ranger vos outils de jardinage. Un double garage déclaré vient compléter ce lot. Alors n'hésitez pas, il n'y aura qu'un élu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maguy Ramassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 901953588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.