Maison - 96 m² - 4 pièces à Émerainville

Iad France - Claire Puissant (06 10 16 28 98) vous propose : Quartier recherché LE HAMEAU DE MALNOUE, Maison de 1985 en toute propriété - 3 chambres - 2 WC - 2 salles d'eaux - Garage - Atelier Charmante maison familiale de 96 m² habitable édifiée sur une parcelle de 162 m², distribuée par un rdc + 1er étage. le RDC se compose d'une entrée, une cuisine ouverte de 8 m² équipée & aménagée avec un accès direct au garage (porte motorisée), un vaste salon lumineux de 25 m² avec ses portes à galandages en aluminium avec un accès à la terrasse & jardin totalement clôturé, une première toilette (avec lave-main). L'espace nuit à l'étage offre 3 chambres spacieuses (14 - 14 - 10 m²) avec penderies idéales pour accueillir toute la famille. Le confort de cette maison est complété par une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une seconde toilette et une salle de bains. Le garage de 14 m² et la place de stationnement extérieur vous offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Points positifs : * visseries en aluminium changés en 2021 * Portes à galandage dans l'espace vie * Porte de garage en Aluminium motorisée * Volets motorisés * Porte d'entrée en Aluminium anti effraction changée en 2021 * Interphone avec visio * Radiateurs électriques récents * Fibre optique Les pièces ont été repeintes en blanc pour mieux vous projeter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Puissant EI (ID 10541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.