Maison - 95 m² - 4 pièces à Embrun

Située à proximité du Plan d’Eau d’Embrun, cette maison très lumineuse de 95,5 m² est implantée sur un terrain de 722 m² avec une cabane de jardin et offre une vue magnifique sur les montagnes
Rez-de-chaussée :Un garage, un grand atelier, un studio indépendant (séjour/cuisine, véranda, salle de bain avec WC), idéal pour location ou usage privé.
À l'étage : Une entrée avec placards, séjour lumineux avec cheminée donnant sur veranda, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, une salle d’eau, un WC séparé.
Extérieur; Terrain avec cabane de jardin, parfait pour le rangement, les loisirs ou le jardinage, le tout sublimé par une vue panoramique.

Points forts : Maison très lumineuse, vue imprenable, cabane de jardin, à proximité du Plan d’Eau, potentiel locatif studio indépendant.

Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Cette annonce référence 266204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013.

Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024
Score DPE : 720 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr