Maison en pierre - 132 m² - 5 pièces à Embrun

Appartement 5 pièces de 132m² avec terrain attenant de 68m² - Vue imprenable sur les montagnes.
À 15 minutes d'Embrun, cet appartement 5 pièces de 132m², dans une maison en pierre en copropriété divisée en de deux lots, offre un cadre calme et une vue panoramique sur les montagnes.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Composé de :
Deux entrées indépendantes
Grand hall, séjour avec cheminée et accès à une terrasse-balcon
Cuisine indépendante avec cave de rangement
Trois chambres dont une grande avec accès à la terrasse
Deux salles de bains dont une avec WC et un WC séparé
À l’étage, une chambre avec balcon et vue sur le lac

Extérieur :
Terrain attenant de 68m² et deux grandes caves pour rangement

Points forts :
Maison en pierre avec cachet
Vue sur le lac et les montagnes
Copropriété de deux lots seulement, parfaite pour l'intimité
Beau potentiel de rénovation et de personnalisation

Chauffage au fioul avec cuve et chaudière individuelle pour chaque lot. Fosse septique individuelle commune aux deux lots

Idéal pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre exceptionnel. À visiter rapidement, pour plus d’informations contactez-moi

Cette annonce référence 258027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013.

Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 472 kWhEP/m²/an
Score GES : 141 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr