Maison - 176 m² - 7 pièces à Émanville

Cette belle longère de 220 m² dont 176 m² habitables sur un terrain de 1800 m² offre un cadre paisible et verdoyant. Elle allie tranquillité et proximité avec les services essentiels. Son vaste terrain dispose d'une terrasse de 60 m² avec barbecue, d'un atelier indépendant, une placette pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et un local technique attenant à la maison. Les 1800 m² de terrain offrent de l'espace pour profiter des extérieurs et se détendre en plein air. À l'intérieur, cette longère se compose d'une généreuse pièce de vie de 80 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un salon, de quatre chambres, d'un bureau transformable en dressing, de deux salles de douche et de deux toilettes. Un vrai cocon familial où il fait bon vivre, avec des espaces lumineux et fonctionnels pour le confort de chacun. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est par pompe à chaleur et la production eau chaude se fait par ballon thermodynamique en complément d'un adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEGENDRE, Tél. : 06 22 96 35 60, E-mail : franck.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 952228815.