Longère - 251 m² - 9 pièces à Elven

Orpi J2M IMMO Questembert vous propose une magnifique propriété pleine de caractère, elle se compose d'une longère d'habitation de 250 m² implantée sur un terrain d'un hectare, un hangar garage de 104 m² (dont deux box fermés), un ensemble écurie - atelier - appentis de 158 m², un four à pains.
Un environnement exceptionnel est proposé, sans vis à vis, parvis en gravier au pied de la façade pour terrasse, un parc arboré et paysagé, des pâtures, des champs, des dépendances, elle se situe au fond de son hameau et le centre ville d'Elven est à 4 km (6 mn en voiture), Vannes et le Golfe du Morbihan à seulement 20 mn.
Cette longère offre un beau potentiel de création sur 250 m² à RAFRAICHIR (peintures, revêtements, cuisine, salles d'eau), elle s'élève sur trois niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie cathédrale de 65 m² (2 poêles), d'une cuisine avec sa cheminée de 20 m², d'un salon avec cheminée de 24 m², d'une salle d'eau, d'une cave.
Les deux étages se composent de 8 chambres (modulables), d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une mezzanine.
Chauffage PAC Géothermie (4 ans), poêle à bois et poêle à granulés, double vitrage bois, tableau électrique aux normes, assainissement individuel à prévoir.
Le cadre verdoyant et calme de cette propriété est idéale pour une création de gîte - chambres d'hôtes (secteur d'Elven prisé car proche de Vannes grâce à la RN166), de logements insolites ou tout simplement comme demeure familiale.
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Référence agence : 1922