Maison - 207 m² - 7 pièces à Elven

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535 000 €
207 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Située à Saint-Guyomard (56460) à proximité du bourg et des commerces et 5min du centre d'ELVEN, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain CLOS et ARBORÉ de 11350 m², cette maison de construction DORSO de 1998 allie charme traditionnel et confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille un SPACIEUX ET LUMINEUX salon-séjour avec poêle à granules, une cuisine fermée aux beaux volumes, une chambre, un bureau, ainsi qu'une buanderie, wc, une salle de douche. À l'étage, une grande mezzanine dessert 4 chambres dont 2 avec accès balcon, une salle de bain, wc. Un garage, une cave, un grenier et un parking extérieur complètent cet ensemble harmonieux. SES ATOUTS : - TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 11350 m² - CONSTRUCTION DORSO - SALON SEJOUR LUMINEUX ET SPACIEUX - GARAGE, CAVE ET GRENIER - POÊLE À GRANULES - UNE VIE DE PLAIN-PIED - ASPIRATION CENTRALISÉE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Ce bien vous est présenté par Anne Le Godec 07 83 18 15 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27, E-mail : anne.legodec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893 978 593.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 207 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 207 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1998
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Elven
535 000 €
Surface : 207 m²
Prix au m² : 2 585 €
Transaction :
Achat
Référence :
1345034
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 207 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Anne LE GODEC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
133
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2023
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