Maison - 120 m² - 4 pièces à Éloyes

À découvrir en exclusivité : Maison de village avec potentiel pour résidence principale et revenu locatif.
Idéalement située au coeur du village avec une vue magnifique, à proximité immédiate de toutes commodités, cette belle maison de village offre une opportunité unique : devenir propriétaire tout en générant un revenu locatif.
Le bien se compose de deux logements indépendants, chacun avec son entrée privative :

Un appartement T3, actuellement libre, vous permettant d'y habiter à titre de résidence principale ou de le louer selon vos projets. Le potentiel est important avec des combles aménageables et un terrain privatif.
Un appartement T2, déjà loué 440 EUR / mois, garantissant un revenu locatif stable dès l'acquisition.

Avec cette configuration, cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet alliant habitation et rentabilité.
Prix : 137 000 EUR

DPE : E et G
GES : E et G

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Raphaël Petitgenêt - 07.81.93.34.13
Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -