Maison - 120 m² - 5 pièces à Éloie

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--Charmante maison F4/5 en impasse sans vis-à-vis --

STARK IMMOBILIER vous présente en exclusivité une charmante maison F4/5 de 120m2 au sol sur un terrain de 779m2 dans un cadre calme et sans vis-à-vis. De nombreux atouts y sont présents :
_En impasse dans un secteur prisé
_Vue Vosges sans vis-à-vis - Très rare
_Maison très bien entretenue
_Pavillon BELVIL de 2006
_Cour macadamée avec garage 1 voiture
_A 15 minutes de Belfort

-- Parfait compromis pour une famille qui souhaite s'implanter dans un cadre calme, pratique et agréable - IDEALEMENT PLACE --

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Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

_____________________Composition du bien______________________

La maison se compose de la manière suivante :

Au RDC 60,92m2
_Une belle entrée avec des rangements intégrés_Une salle d'eau avec des toilettes, douche, meuble vasque
_Un salon exposé sud ouvert
_Une salle à mangé exposée Ouest ouverte - Connexion terrasse avec store
_Une belle cuisine fonctionnelle donnant sur la terrasse exposé Vosges - Zéro vis-à-vis garanti
_Le garage avec cellier en guise de corridor avec la cuisine

Au R+1- Mansardé 59,49m2
_Une mezzanine dispatchant l'ensemble des volumes du niveau
_Deux chambres correctes avec rangements intégrés
_Une grande chambre avec dressing
_Une salle de bain avec sèche serviette, meuble vasque, baignoire et toilettes.

En complément de la maison, un charmant jardin, une cour macadamée, deux terrasses et un abri jardin viennent agrémenter le tout.

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Cette maison est une opportunité de vivre dans un cadre serein et verdoyant tout en bénéficiant de prestations de haute qualité.
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_____________________Informations techniques_____________________

Fenêtre PVC double vitrage
Volets roulants manuels
Cuisine équipée et aménagée
Charpente traditionnelle
Tuile ciment seine et en très bon état
Agglo de 200mm + Isolant
Dalle béton sur tous les planchers
Isolation des combles laine en couche croisée
Chauffage électrique au sol RDC et radiateur R+1
Assainissement collectif tout à l'égout
Vide sanitaire de 60cm

- DPE : 231 D
- Emissions GES :7 B
- Date réalisation des diagnostics : 25/07/2024
- Estimation frais annuels d'énergie : € sur l'année 2023

_____________________Information financière_______________________

Référence SBE-3697-SD
La maison est au prix de 272 000 €
Frais d'agence à charge vendeur.

______________________Contactez-nous vite________________________

Pour toute demande contactez Bastien au Zéro Sept soixante-dix trente-deux soixante-dix-sept zéro trois.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333

ou
Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre. Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333À bientôt chez Stark. ;)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle)...