Appartement - 62 m² - 3 pièces à Elne

Vous recherchez un appartement confortable et prêt à vivre ?
Découvrez ce T3 lumineux de 62 m² habitables, situé au 1er étage d’un petit immeuble de 4 logements (2 studios et 2 T3), sans ascenseur.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 62.55 m²
• Disposition : 1er étage
• Rénovation récente :
o Peinture refaite avec goût
o Salle de bain modernisée
o Cuisine entièrement équipée
o Plomberie et électricité remises aux normes.

Le plus, Cheminée qui après entretien, pourra offrir un confort supplémentaire dans votre espace de vie.

Un emplacement idéal :
• Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités.
• Stationnement : bien que les places ne soient pas attribuées, stationner est facile dans les environs.

Informations complémentaires :
• Charges annuelles (eau, électricité, ordures ménagères) : 568 €
• Taxe foncière estimée : 700 €
• Syndic bénévole : assuré par la propriétaire de l’immeuble, ce qui limite les frais de gestion.

Cet appartement est vendu libre, sans locataire, ce qui vous offre une installation rapide ou une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Ne tardez pas à visiter ce bien ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout son potentiel.
Stéphanie Martinez – Conseillère immobilière

07 78 10 42 64
st.martinez@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 262206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019.

Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 568,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972.00 € et 1314.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr