Maison - 41 m² - 3 pièces à Elne

MAISON 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE A louer : à 8 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de l'Espagne, laissez vous charmer par à ELNE (66200), cette maison de 3 pièces surface 41 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, une buanderie et un placard . Le premier étage dispose, quant à lui, d'une chambre avec salle d'eau et d'un bureau. Niveau transports, il y a la gare Elne à proximité. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan se situe à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vautier tout comme sur une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de la République anime le quartier. Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 580 euros CC, avec 10 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 570 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 441 euros (état des lieux : 123 euros). Le bail de cette maison est de trois ans. Si vous songez à la location, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (242 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 867 euros et 1 173 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Elle est à vendre sous mandat exclusif. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ELNE pour une première visite de cette propriété en location.