265 000 €
197 m²
8 pièces

Description :

NOUVEAU, EXCLUSIF et RARE !!! Sur UN CENTRE DYNAMIQUE ET COMMERCIAL (principalement tertiaire) vente des murs pour ces 6 cellules déjà louées à très forte rentabilité (pour un total de 197m²). Véritable produit d'investissement financier et immobilier dans un état irréprochabe avec rénovation très récente. Isolation, électricité, climatisation de type gainée en Air Zone, cloisons phoniques, double vitrage, point d'eau dans chaque cellule, 2 wc aux normes handicapés, 2 coin repos cuisine, une salle d'eau, 2 salles d'attente. Modularité encore possible sur la grande salle. Les cellules sont louées par des praticiens dans le milieu du bien-être et associatif. Détail du taux de rentabilité et des avantages en agence. Ce que nous aimons : La forte rentabilité, l'emplacement, la qualité récente de la rénovation Ce que les vendeurs apprécient : La qualité et l'entente des locataires en place Alors pour être le 1er à investir pour une rentabilité forte et pereine prenez contact rapidement avec votre agence Stéphane PLAZA Immobilier Latour Bas Elne ou Argelès sur mer. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 197 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 197 m²
    Surface commerciale : 197 m²
    Total : 197 m²
    Min. : 197 m²
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 7 m²
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 4 m², rdc
  • 6 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 51 m², rdc
    Bureau 2 : Surface de 20 m², rdc
    Bureau 3 : Surface de 14 m², rdc
    Bureau 4 : Surface de 10 m², rdc
    Bureau 5 : Surface de 10 m², rdc
    Bureau 6 : Surface de 12 m², rdc
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 10 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Plafond, Climatisation
  • Année de construction :
    1989
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    25
  • Charges annuelles :
    2 000 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 371 €
Synthèse
Local commercial à Elne
265 000 €
Surface : 197 m²
Prix au m² : 1 345 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
4589
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
23/09/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne
Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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