Maison ancienne - 100 m² - 3 pièces à Elne

Maison ancienne de charme au coeur de la ville d'Elne

Découvrez cette charmante maison ancienne de 100 m² située dans le quartier prisé de la ville haute d'Elne (66200).

Construite en 1940, cette demeure allie charme authentique et volumes généreux répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une buanderie, un WC indépendant, un garage et une cave.

Le premier étage offre un séjour/salon lumineux d'environ 38 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée à rafraîchir.

Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains et deux WC, offrant confort et intimité.

Enfin, le troisième étage propose environ 18 m² de combles aménageables pour une future chambre.

La maison dispose également d'un patio pour des moments de détente. Elle est partiellement meublée et nécessite quelques rafraîchissements.

Idéalement située à proximité des commodités : bus, crèche, écoles, médecin généraliste, commerces et restaurants à moins de 10 minutes. Un collège et un parc sont accessibles en voiture. Éligible à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Cindy GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901404483
RCP 509250160007