Maison - 118 m² - 5 pièces à Elne

NOUVEAU MAISON 5 PIÈCES - INVITATION AUX VOYAGES A DÉCOUVRIR A ELNE Bienvenue à Elne, à seulement 7 km des plages méditerranéennes et 14 km de l'Espagne, cette maison 5 pièces n'est pas juste une maison? C'est une oeuvre forgée par le temps, modernisée avec soin. En gros, c'est l'endroit parfait pour ceux qui aiment les surprises et un peu de mystère. Allez, on vous laisse découvrir? Ce qu'on peut vous dire sans trop en révéler : Des pierres de rivière si vous aimez les matériaux qui racontent une histoire, cette maison est faite pour vous. Ses murs robustes et authentiques en pierres de rivière témoignent d'un passé forgé par le temps, mais modernisé pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée : Une chambre idéale pour se créer un espace zen ou y inviter vos amis (mais attention, ils risquent de ne plus vouloir partir). Et à côté ? Une salle de bains et une ambiance unique. Promis, vous ne verrez plus vos bains comme avant. A l'étage : Trois chambres spacieuses, mais on va garder un peu de mystère ici disons juste que la chambre parentale est un véritable refuge de sérénité et que les deux autres chambres attendent vos projets. Envie de découvrir ? On vous laisse le soin de voir ça en personne. L'extérieur ? Ah, le fameux... Le jardin et le patio vous réservent quelques surprises. Mais chut, imaginez juste des soirées d'été inoubliables, des moments de détente, et des barbecues entre amis, le tout entouré de nature sauvage. Venez, et vous verrez pourquoi cet espace extérieur est un vrai trésor. Confort et modernité, tout est prêt ! Chauffage pour les matins d'hiver et climatisation pour les journées estivales. Que demander de plus ? Aucun travaux à prévoir, tout est là, modernisé pour votre confort mais vous, vous n'avez qu'à profiter. Garage et parking : Oui, ils sont là. Mais qui sait ce que vous en ferez? Un atelier créatif ? Un espace pour votre collection de vélos ? Venez et laissez libre cours à votre imagination ! Un quartier où la vie est facile : Cinéma, piscine, tennis et même un marché animé à proximité, sans oublier les écoles à 10 minutes à pied pour simplifier vos matins. Transports ? Gares à 10 minutes, autoroute A9 et l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes à moins de 18 km. Éco-responsabilité et économies : Classe énergie B (145 kWh/m²/an), classe climat A (5 Kg de CO2/m²/an).. Vous économisez sur vos factures tout en faisant un geste pour la planète. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 194 euros et 1 616 euros (indexées sur 2021). Le confort moderne avec un impact positif, c'est pas génial, ça ? Prix ? 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). On termine en beauté : Cette maison 5 pièces en pierre de rivière à Elne ne se révèle pas facilement mais une chose est sûre, elle vaut le coup d'oeil ! Contactez-nous vite pour organiser une visite et percer tous ses secrets. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, alors contactez-nous vite avant qu'elle ne devienne celle d'une autre famille ! #MaisonAvecTerrasse #ImmobilierElne #GuyHoquetElne #SurprisesADécouvrir #ProchePerpignan #Estimation #GuyHoquet #StCyprien