Maison - 62 m² - 3 pièces à Elne

Charme authentique et modernité à seulement 8 minutes de Saint Cyprien et 15 minutes de Perpignan ! Pour les investisseurs : Rapport mensuel 1300€ BRUT en location courte durée Succombez au charme de cette magnifique maison de village, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant un mariage parfait entre authenticité et modernité. Tout a été refait : électricité, plomberie, isolation, huisseries, ravalement, toiture. D'une superficie de 62 m², cette maison de type 3 vous accueille dans un cadre de vie fonctionnel : Au rez-de-chaussée, un hall desservant un dressing impeccable, un WC, une salle d'eau revêtue de pierre de travertin, avec une double douche à l'italienne équipée d'un ciel de pluie, et une buanderie. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse et traversante, intégrant un salon avec un grand écran plat et une cuisine entièrement équipée et aménagée avec soin. Au deuxième étage, deux chambres équipées de TV connectées offrent des espaces propices au repos, accompagnées d'un second WC pour plus de confort. Cette maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à vous accueillir dans un cocon de confort et de modernité. Parmi ses atouts incontestables : - Sa localisation stratégique, à proximité des commerces et à seulement 30 minutes de la frontière espagnole, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. - La climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. - La fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances. - Les fenêtres en double vitrage PVC garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. - Une liste complète d'équipements, incluant un four, une hotte, une plaque de cuisson, un réfrigérateur / congélateur encastré, un lave-vaisselle, un lave-linge et une cafetière, pour simplifier votre quotidien. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 07 81 18 26 33, E-mail : juliette.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804 859 973.