Maison - 160 m² à Elne

Très très rare sur Elne.

À seulement quelques pas des commerces !!!

Amoureux de la nature ? Venez découvrir cet exceptionnel ''coin de paradis''.
 Cette splendide villa quatre faces d'environ 160 m² avec piscine et garage, édifiée sur une parcelle de 11 887 m² vous séduira par son calme et son cadre de vie.

Dès l'entrée dans les lieux, elle saura vous conquérir par sa sublime pièce de vie d'environ 65 m² ouvert sur une spacieuse cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée.
Cette magnifique pièce dotée de très grandes baies vitrées vous donnera une splendide vue sur la nature et la piscine. 

Une parfaite exposition '' sud '' vous apportera clarté et luminosité tout au long de la journée.

Côté nuit elle vous offrira 4 grandes belles chambres avec chacune de grand placard de rangement aménagé dont une jolie suite parentale avec sa salle d'eau privative.

Une seconde salle d'eau avec une grande douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépent viendront parfaire la partie nuit.

Un cellier ainsi qu'une buanderie vous offriront la possibilité de nombreux rangements. 

Afin de profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours, ce petit bijou vous proposera une belle terrasse conviviale avec un coin repas, une magnifique piscine à cascade et une spacieuse cuisine d'été. De quoi passer de bons moments en famille ou entre amis !!!

Le jardin bénéficie également d'un grand espace entièrement aménagé pour accueillir des chevaux et animaux.
Les installations ont étés réalisées avec des matériaux de qualités et pensées pour faciliter le travail au quotidien.
(Les prés sont pourvus d'arrosages automatiques afin de toujours avoir de la verdure).

Vous trouverez aussi une partie privatisée avec Mobilhome climatisé, petit jardinet sans vis à vis  (offrant la possibilité de locations saisonnières).

Un très grand garage avec triple porte électriques vous permettra de ranger ou de stationner des véhicules en toute sécurité.

La campagne à quelques pas de la ville.....

Les +++
- Un cadre de vie exceptionnel 
- Climatisation gainable 
- Deux salles d'eau
- Grand terrain entièrement aménagé pour chevaux 
- Forages avec arrosage automatique 
- Grand garage 
- Mobilhome indépendant 

DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
.Réf mandat 1391. Honoraires charge vendeur. 
Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.