Maison traditionnelle - 140 m² - 8 pièces à Éleu-dit-Leauwette

Sur la commune d' Eleu-dit-Lauwette, venez découvrir cette charmante maison de 1995 aux prestations de qualité.
Bâtie sur 662m² de terrain clôturé et arboré sans vis à vis pour profiter de belles journées ensoleillées.
Maison très lumineuse développant 140 m², composée d'un hall d'entrée de 9m² donnant sur un salon séjour d'environ 42 m², d'une très jolie cuisine équipée de 14m²,
de 4 chambres aux belles dimensions (environ 11, 17, 16, 10 m²).
2 salles de bain, une au RDC, la seconde à l'étage.
Un sous-sol excavé de plus de 90m², un grand garage de 45m², une pergola de 27 m², un abri à bois, un abri de jardin.
Rien ne manque à cette très jolie demeure !
Chauffage électrique, poêle à granulés, insert à bois, pour assurer un confort optimal, chaleureux et économique ...
Maison très bien isolée pour une construction de 1995, DPE à l'appui !!!
DPE : C 165
GES : A 5
Mieux que de long discours, venez découvrir par vous même !!!
Une visite s'impose!!!
COUP DE CŒUR ASSURÉ
Un seul contact: MATTHIEU CAUET
BSK Immobilier.
06/63/75/56/68
292000€ HAI
Cette annonce référence 251341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU CAUET (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 42499217000037.
Prix du bien : 292 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr