Immeuble - 314 m² à Elbeuf

En exclusivité, ancien hôtel situé à proximité du centre ville. Cet immeuble comprend 10 logements : 3 T2 dont un T2 bis , 5 T1 dont un bis et 2 T3. Il y à également des places de parkings au sein de l'immeuble allouées à certains appartements. Revenus Annuels 51.190€ Taxe foncière : 4000€ L'immeuble à fait l'objet d'une réfection partielle de toiture ainsi que de ses gouttières il y à environ 15 ans. En juillet 2024, tous les logements ont été équipées d'un pac air pompe à chaleur réversible. Des dalles isolantes ont en même temps été posées en sous-sol et les combles ont été floquées. Le dossier est prêt pour l'isolation de la façade, il représente d'après le propriétaire environ 20.000€ ( pouvant faire parti de la négociation ) Compteurs d'eau décomptants par logements, un compteur individuel EDF pour chaque logements et un compteur pour les parties communes.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609, Tel : 06 16 31 91 09, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/rebaud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr