Maison - 92 m² - 4 pièces à Elbeuf

Iad France - Camille Pinel (06 36 83 10 30) vous propose : Charmante maison de ville de 92 m² avec cour Située en plein cOEur de la ville, cette maison de 92 m² mitoyenne des deux côtés vous séduira par son potentiel et son charme authentique. Elle s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie confortable, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Caractéristiques : Surface habitable : 92 m² Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres) Séjour : Environ 16 m² Cuisine : Spacieuse, avec arrière-cuisine attenante Cave accessible depuis le couloir Chambres : 2 chambres au 1er étage avec placard intégré + 1 chambre sous les combles avec placard Salle de bains : Située au 1er étage Grenier : Espace de rangement sous les combles Cour : Environ 110 m², parfait pour profiter des beaux jours, avec un petit bâtiment supplémentaire Confort : Chauffage : Gaz de ville Fenêtres : Double vitrage Volets : Manuels Points forts : Emplacement idéal proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) Cour privative offrant un espace extérieur agréable Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. N’attendez plus pour la visiter et imaginer votre future vie dans ce cadre idéal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Pinel EI (ID 82220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX CEDEX sous le numéro 792773020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.