Maison - 246 m² - 10 pièces à Elbeuf

L'Artiste immobilier vous présente en avant-première cette demeure d'exception unique à la vente.

Sur la commune d'ELBEUF (76500), idéalement situé en plein coeur de ville, cette propriété saura vous charmer par son fort potentiel, ses volumes, sa hauteur sous plafond, son authenticité ainsi que son cadre verdoyant et dépaysant en pleine ville par parc arboré et classé de plus de 2000m².

Ce bien vous est présenté comme suit:

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée et dégagement avec rangements,
- Un salon 20 m²
- Un séjour de 28m2
- Une cuisine séparée & aménagée de 19m²
- Une arrière cuisine et un cellier
- Une chambre
- Le tout avec porte fenêtre donnant sur la terrasse.

Au premier étage :

- 3 Chambres,
- 1 Salle de bain avec douche,
- 1 WC indépendant,
- 1 pièce d'eau,
- 1 Espace dressing,

Au deuxième et dernier étage :

- 3 Chambres,
- 1 Bureau,
- 1 Salle de douche,
- 1 pièce d'eau,

Le tout exposé SUD-EST sur son parc privatif.

Les + : Caves de 26m²; double garage de 36m² avec hauteur

Les - : Gros travaux à prévoir : Remplacement complète des menuiseries, Système de chauffage GdV, rénovation complète du bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE - Tél. 0695889531
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995