Appartement - 88 m² - 4 pièces à Élancourt

Iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose : Dans une résidence de standing sécurisée avec parc privatif, venez découvrir ce magnifique Duplex T4 de 88 m² environ Comprenant au premier niveau un séjour Lumineux donnant sur un BALCON orienté Sud-Ouest avec très belle vue sur le parc de la résidence, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, un WC séparé. À l'étage, une salle de bains avec WC, trois chambres dont une avec salle d'eau, une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce lot. Les + Chauffage individuel au gaz et double vitrage, chaudière avec contrat d'entretien géré par le syndic Proche du centre-ville et des commerces (Intermarché à pied), proximité des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), Gare de la Verrière à 5 min : Ligne N en 35 min à Montparnasse, Ligne U en 40 min à la Défense, accès rapides à la N10 et la N12. Ce duplex unique avec Terrasse et Balcon est une véritable perle rare sur le marché. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.