Appartement - 50 m² - 3 pièces à Eguisheim

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 10813€ - Rentabilité : 5.84% - Gestionnaire : Pierre et Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 sur 2 niveaux, comprenant au niveau bas : entrée avec rangement, séjour avec coin cuisine, rangements, chambre, salle d'eau wc. Niveau haut : Dégagement, chambre avec rangement et salle de bains avec wc. Un parking en sous sol. - La résidence Le Clos d'Eguisheim est idéalement située à Eguisheim, à 700m du centre du village. L'établissement dispose d'une piscine intérieure chauffée. La frontière allemande est à 30km et l'aéroport de Colmar-Houssen est à 8km. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23126 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur