Propriété - 105 m² - 4 pièces à Éguilles

Éguilles : Terrain constructible de 2 650 m2 avec possibilité de détacher 1500 m2 pour faire une seconde construction et Maison à Rénover Une Opportunité Rare à Proximité d'Aix-en-Provence
À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez ce bien d'exception offrant un potentiel de développement unique. Situé dans la commune prisée d'Éguilles, ce terrain constructible et divisible de 2 650 m2, accompagné d'une maison de 105 m2 à rénover, est une occasion rêvée de concrétiser vos projets immobiliers.

Caractéristiques du Terrain

Superficie totale : 2 652 m2, plat et arboré.
Division possible : Opportunité de détacher une parcelle constructible de 1500 m2 avec possibilité de construire une seconde maison avec une emprise au sol jusqu'à 15 %.
Piscinable : Idéal pour aménager un espace détente avec piscine.
Annexes : Local extérieur pour rangement ou atelier, garage de 20 m2, et abri voiture de 12 m2.

Description de la Maison
Maison de plain-pied de 105 m2 comprenant :

Séjour lumineux : Grand salon/séjour de 42 m2.
Cuisine fonctionnelle : 8,40 m2, avec buanderie attenante de 9 m2.
3 chambres confortables : 9 m2, 9 m2 et 12,6 m2.
Salle d'eau : 3,6 m2 + WC indépendant

Cette propriété à rénover offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image.

Points Forts

Opportunité de développement : Parfait pour un projet familial ou un investissement immobilier. Réalisez une nouvelle construction tout en valorisant la maison existante.
Cadre de vie exceptionnel : Profitez de la tranquillité d'Éguilles tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports).
Proximité stratégique : À 10 minutes d'Aix-en-Provence et un accès facile aux villes environnantes.

Informations et Contact

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Christelle ESPOSITO, votre conseillère en immobilier, au 06 51 00 29 08 pour plus de détails ou pour planifier une visite.

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LIEN DE PROJECTION AVANT/APRES
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Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence