Maison - 58 m² - 3 pièces à Éguilles

Maison T3 en triplex a vendre dans le centre du village d'Eguilles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des commerces et bus, à quelques min de la gare TGV.

Cette maison T3 de 50,07 m2 loi Carrez (58 m2 hab) en triplex, a vendre en plein centre du charmant village d'Eguilles, au calme, se compose :
- au rez de chaussée: un hall d'entrée, un bureau avec grand placard et un WC,
- au 1er étage: un beau séjour plein Sud de 21,66 m2 avec cheminée insert et une cuisine équipée en partie séparée,
- au 2ème étage: un espace chambre avec salle de bain et WC disposant d'une magnifique vue sur les toits d'Eguilles et la vallée.

Une cave de 9 m2 faisant office de buanderie entièrement équipée (lave-linge, sèche linge et congélateur) complète ce bien. Charme, authenticité et luminosité sont les atouts de ce bien. Des travaux de remise au goût du jour et d'isolation sont à prévoir. Idéal investisseur ou 1er achat. Commodités à pied. Copropriété de 2 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 0 EUR. CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT: C. Logement à consommation énergétique excessive. Mandat 2021299CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,24%.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles

Contact au 04.42.20.51.51

www.cryzaimmobilier.com
Cette annonce vous est proposée par FAYE CELINE - - NoRSAC: 392 855 482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr