Local commercial - 322 m² à Éguilles

RED GROUPE vous propose à la location un local commercial neuf situé dans la zone des Jalassières à Eguilles avec visibilité de 322 m2 avec grandes baies vitrées.

LOT A02 sur plan
Avec une hauteur sous plafond de 3,50 m.
Menuiseries aluminium, vitrage anti-effraction,
Porte d'issue de secours sur l'arrière
Dalle brute, finition pour sol collé
Fluides en attente ; arrivée électrique dans tableau, arrivée d'eau, évacuation EU

26 places de parking pour l'ensemble des commerces devant le local pour la clientèle.
Totem de publicité à l'extérieur.

Bail commercial 10 ans, dont 6 ans fermes, re?vision annuelle indice ILC
Facturation trimestrielle, payable d'avance
Remboursement des taxes relatives au local (dont TF)
De?po?t de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC 9 750 € HT soit 11 700 € TTC

Régime fiscal : Assujetti à la TVA
Bail commercial 10 ans, dont 6 ans fermes

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI..

Honoraires de 9 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 325 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861.
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