Maison - 120 m² - 4 pièces à Égriselles-le-Bocage

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE SENS

Cette charmante maison mitoyenne d'un coté d'environ 120 mètres carrés située à Égriselles-le-Bocage. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un terrain clôturé orné d'arbres offrant intimité et sérénité. Une terrasse couverte par une pergola vous invite à profiter des extérieurs en toute saison.

En explorant l'intérieur, vous découvrirez un sous-sol total offrant de multiples possibilités. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée, et une chambre, offrant la possibilité de vivre entièrement de plain-pied pour un confort optimal.

À l'étage, une pièce palière polyvalente peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau selon vos besoins. Deux chambres, dont une avec un dressing généreux, offrent espace et confort. La luminosité de la maison met en valeur ses caractéristiques, offrant un cadre de vie agréable.

Cette propriété bénéficie d'un excellent système de chauffage bien isolé, comprenant des radiateurs électriques, une cheminée à granulés, et une climatisation réversible pour un confort thermique optimal. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation efficace. Aucun travaux à prévoir, cette maison offre des perspectives de vie confortable et sereine.

Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme, parmi lesquels le Collège Chateaubriand. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Villeneuve-sur-Yonne et Étigny-Véron) dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A19 et A6 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis, deux bibliothèques et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une poissonnerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW SUCCESS pour plus de renseignements sur cette maison en vente à EGRISELLES LE BOCAGE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.