Maison - 92 m² - 4 pièces à Égriselles-le-Bocage

Découvrez cette charmante maison de plain-pied au coeur d'Égriselles-le-Bocage
Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, il vous offre un espace de vie généreux et convivial. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison où vous pourrez partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.

La maison compte 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et vous permettre d'y apporter votre touche personnelle.

Profitez également d'un jardin de 991 m², un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La vue sur la vallée environnante vous offrira des instants de détente et de sérénité.

La véranda vous permettra de de profiter de bon moment tout en profitant de la vue.

Cette maison est idéalement située. Vous trouverez une crèche et une école maternelle à 10 minutes à pied, ainsi qu'une école élémentaire. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied pour vos soirées gourmandes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture pour des promenades en famille. De plus, deux médecins généralistes sont à proximité, à 10 minutes en voiture.

Éligible à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion internet haut débit pour télétravailler ou vous divertir. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme.

Contactez dès maintenant l'agence Berthier & Labe ASSOCIÉS VILLENEUVE-SUR-YONNE pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.