Maison traditionnelle - 150 m² - 6 pièces à Égly

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 150 m², idéalement située dans une impasse paisible, tout en étant à proximité des
commodités. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette propriété orientée est-ouest offre un cadre de vie très agréable.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
• Grande entrée avec placard, desservant un escalier confortable.
• Pièce à vivre spacieuse et carrelée, composée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un salon lumineux le tout
sur 55 m² équipés d'une cheminée à insert,
• Une belle chambre avec dressing,
• Grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle
• WC Indépendant,
À l'étage :
• Palier lumineux desservant trois chambres de 12 à 18 m².
• Une agréable salle d’eau avec douche à l'italienne et WC,
Sous-sol Total :
• Grande surface de rangement, incluant la possibilité de garer deux voitures.
• Partie carrelée et fermée parfaite pour une buanderie ou un espace de travail supplémentaire.
Extérieur :
• Terrain clôturé avec terrasse, offrant une tranquillité absolue et un espace idéal pour se détendre.
• Un cabanon vous permettra un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison individuelle, a de multiples atouts et son emplacement privilégié est une opportunité à saisir. Venez la visiter sans tarder pour
découvrir tout son potentiel et son charme.
Cette annonce référence 241378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE BOURDAIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51494422200025.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr