Propriété - 300 m² - 10 pièces à Édon
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738 400 €
Description :
A 30 min de la gare TGV d'ANGOULEME, limite CHARENTE/PERIGORD, au calme dans un très beau cadre champêtre, superbe propriété sur 10,8 ha clos avec petit cours d'eau traversant la propriété. L'ensemble comprend une maison parfaitement restaurée de 300 m² habitables avec grange attenante de 120 m², une ancienne écurie de 650 m² avec hangar attenant de 260 m², une dépendance de 310 m² en 5 parties et autres petites annexes. L'ensemble des bâtiments formant un bel espace très privatif. La maison vous offre 6 chambres dont 2 avec salle de bains et wc, possibilité d'avoir 2 parties indépendantes, production solaire pour autoconsommation, un superbe potentiel dans les annexes. Bref, une propriété pour un beau projet de vie !
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
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300 m²
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6 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 27 m², rdc, sol en carrelage, avec salle d'eau / wc
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet, 15, 11 et 12
Chambre 4 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet, 15, 11 et 12
Chambre 5 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet, 15, 11 et 12
Chambre 6 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet, 15, 11 et 12 -
Cuisine de 18 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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1 Salle de bain de 12 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, avec douche
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1 Salle d'eau de 5 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage
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Salon de 27 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Salle à manger de 28 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, avec poêle à bois
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Buanderie de 3 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage
L'extérieur :
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3 DépendancesInformations complémentairesGrange 1 : Surface de 120 m², attenante
Dépendance 1 : Surface de 25 m²
Dépendance 2 : Surface de 310 m², comprenant 5 parties de 70 m²,50m²,58 m²,73 m²,60 m et un étage de 180 m²
Les équipements :
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Fosse septique
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Jacuzzi
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SPA
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Cheminée
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Portail électrique
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ADSL
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Radiateur, Électrique
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Eau chaude :Chauffe-eau
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État :Excellent état
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée, Campagne
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 066 €
Synthèse
Propriété à Édon
738 400 €
Surface :
300 m²
Prix au m² :
2 461 €
Transaction :
Achat
Référence :
S 2898
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Futur Transactions Brantome
Alexandre BOIN
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
13 janvier 2022
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