Maison - 122 m² - 5 pièces à Écury-sur-Coole

Iad France - Sebastien KLEIN vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison coup de cOEur aux portes de Châlons-en-Champagne À moins de 10 minutes de Châlons-en-Champagne, dans un village offrant calme et commodités essentielles, découvrez cette très belle maison de plain-pied, récente et parfaitement pensée pour un confort de vie absolu. Dès l’entrée, le charme opère. Vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, où chaque détail a été soigné pour une ambiance contemporaine et chaleureuse. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s’étire vers l’extérieur et offre un accès direct à une piscine chauffée et couverte, véritable atout pour en profiter toute l’année. Côté nuit, la maison propose trois chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne aux finitions raffinées. Côté confort, vous bénéficierez d’un poêle à bois récent et performant, de climatisations réversibles, garantissant un bien-être optimal en toute saison tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Grâce à sa conception moderne et performante, la maison offre une excellente performance énergétique, synonyme d’économies au quotidien. À l’extérieur, le jardin avec sa terrasse en bois vous plonge immédiatement dans un cadre naturel exceptionnel, bordé par un cours d’eau. Un véritable havre de paix, où bien-être et sérénité se conjuguent au quotidien. Les + : ✅ Maison récente et performante énergétiquement ✅ Climatisation réversible, gage de confort et d’économies ✅ Décoration élégante et soignée ✅ Piscine chauffée et couverte, utilisable toute l’année ✅ Environnement calme et naturel à proximité de toutes commodités ✅ Accès rapide à Châlons-en-Champagne Une maison rare sur le marché, coup de cOEur garanti ! Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.