Maison - 210 m² - 11 pièces à Écully

ECULLY, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis et au calme, proche des grandes écoles, des bus et commerces, cette superbe maison familiale de 210m² habitables entièrement rénovée et agrandie en 2010 est nichée au coeur d'un terrain plat paysagé et arboré. En complément, elle dispose d'une petite maison indépendante de 27m² (actuellement agencée en 2 bureaux) et d'un sous sol de 62m². La Bâtisse séduit par ses volumes généreux, notamment un vaste séjour lumineux de 49m² avec cheminée et 3m de hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée communicante de 21m² donnant directement sur le jardin. Cette demeure offre une suite pour les parents de 46m² (Chambre, Salle de bains, WC et dressing ) et 4 chambres pour les enfants. De belles prestations viennent compléter ce bien : chauffage au sol, climatisation, baies vitrées à galandage avec volets électriques, piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique de 12m x 3,8m. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, elle dispose également d'un studio indépendant offrant un rendement locatif (possibilité d'une 6ème Chambre), d'une dépendance à usage de bureaux de 27m² (profession libérale, télé travail ou logement supplémentaire pour invités/fille au pair), d'un sous-sol avec garage de 62m². Terrain clos de 1450m² avec possibilité de détachement d'un parcelle avec entrée séparée existante de 600m². Un bien d'exception, alliant confort et sérénité, à visiter sans tarder! Référence : 2051. Prix: 1.350.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre Contact à l'Agence: Sébastien LAUBIER Agence Le Home au 04.78.34.03.81 contact@agencelehome.fr