Appartement - 60 m² - 3 pièces à Écully

PIETRAPOLIS IMMOBILIER
MARIE LUBET
07/71/24/65/74
m.lubet@pietrapolis.fr

A proximité du Centre d'Ecully, dans une résidence avec gardien idéalement situé dans un environnement calme avec espace vert.
Cet appartement de 60m² environ et de type T3 se situe au rez de chaussée surélevé.

Il se compose comme suit :

hall d'entrée, séjour/salle à manger ouvrant sur une petite avancée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé.

L'appartement est lumineux, traversant Est/Ouest, sans vis à vis.
Double vitrages, volet électriques, chauffage collectif chaudière gaz.
Plancher chauffant.
Compteur eau froide individuel
Une cave complète ce bien.
Local vélo

Parking libre au sein de la copropriété.
Le bien dispose de la fibre

Travaux effectués au sein de la copropriété :
Ravalement de façades
Changement de la chaudière collective

Taxe foncière : 537€
Charges/mois : 163€ incluant chauffage, eau froide, gardiennage.
Résidence Les roches chalin

CONTACT
MARIE LUBET
07/71/24/65/74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Marie Lubet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 160 493