Appartement - 57 m² - 2 pièces à Écully

ECULLY (69130) - Chemin du Calabert - Quartier 'Les Serres - Vivier'
A côté du Parc du Vivier

Appartement de type T2 de 57 m² entièrement meublé au 1er étage s/ 2e avec ascenseur niché dans un parc clos et arboré.

Disposant : d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon séjour et d'un espace nuit composé d'une chambre, une salle de bains et toilettes
et 2 parkings privés et une cave complètent ce bien.
Un balcon filant dessert les 3 pièces principales.

Cet appartement vous séduira par son emplacement calme et résidentiel, niché dans un écrin de verdure, d'une petite copropriété bien entretenue à l'abri du tumulte urbain.

Idéalement situé à seulement 5 min du centre, à proximité des écoles, collèges et lycées (Sacré coeur, Grandvaux, et de l'Institut Paul Bocuse

TCL à 5' à pied lignes : B3 - B55 - B S15- B Pl3
Gare SNCF entre 20' et 30' (Tassin - Vaise et Gorges de Loup et 43' de la Gare Part Dieu)

Chauffage individuel électrique, double vitrage.

Loyer 1063 EUR Hors charges + 125 EUR de charges dont EF
Dépôt de garantie : 2 126 EUR
Honoraire Locataire : 741 EUR dont 171 EUR d'état des lieux
Libre de suite

Pour plus d'informations, contactez Émilie PERNELLE au 06.32.66.46.53

Honoraires de 741 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1063 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 126 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 643.00 et 869.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE
Carte T CPI69012016000006351
RCP 53483258