Maison - 224 m² - 8 pièces à Écully

Magnifique maison des années 30 entièrement rénovée

Située à Ecully, commune prisée de l'ouest lyonnais, secteur des Ecoles centrales, au calme et sans vis à vis, cette maison de caractère de 224 m² dont 207 m² en carrez, prend place sur un terrain de 979m² clos.

Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien et la rénovation contemporaine haut de gamme.

La maison répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une vaste et harmonieuse pièce de vie de 59m2 et une cuisine de 11m², le tout baigné de lumière. En prolongement de la pièce de vie, une belle terrasse façon patio de 28m² accueillera vos belles journées et soirées estivales.
Trois chambres dont deux mesurant plus de 15m², deux salles de bains ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

Une volée de marches mène à l'étage, où 4 autres chambres et deux salles de bains se côtoient.

Vous trouverez au sous sol trois caves de respectivement 30m²,19m²et 15m² qui vous permettrons un vaste espace de rangement supplémentaire. .
Le terrain est piscinable.

L'environnement calme, la rénovation et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 20 minutes de Lyon.

ON AIME:
Le cachet de l'ancien
La rénovation avec des prestations haut de gamme
Lumineuse
Au calme

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Ana Pereira - 06 50 32 59 74
a.pereira@pietrapolis.fr

Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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