• Appartement - 121 m² - 6 pièces
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475 000 €
121 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Je vous invite venir découvrir dans un écrin de verdure, ce charmant T6 d’environ 121 m² (136m2 surface au sol) niché au dernier et 4ème étage d'une résidence sécurisée et familiale, offrant un environnement privilégié.

Vous serez immédiatement séduits par son agencement et ses volumes.

La disposition des pièces a été repensée et réorganisée créant ainsi un cocon harmonieux.

La verrière de la cuisine permet à la lumière naturelle de rentrer et donne une atmosphère accueillante dans le séjour moderne et épuré, d'une surface d'environ 39 m2, traversant est/ouest. Vous avez la possibilité d’ouvrir en prenant l'espace d'une chambre.
Il profite d’un balcon exposé Ouest où vous apprécierez la vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Coté nuit : 4 belles chambres avec dressings, dont 3 ayant accès à des balcons, 2 salles d’eau, une buanderie et un WC séparé.

Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d’un garage double et d’une cave.

Points forts :

- Idéal grande famille

- Volumes et agencements

- Garage double et cave

- Nombreux rangements

- Pas de travaux à prévoir

- Proximité des commodités

Pour le visiter, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 345, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, chauffage gaz ) : 3352€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf.843589

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 121 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 121 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 39 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1968
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    345
  • Charges annuelles :
    3 351,96 €
  • Taxe foncière :
    1 563 €
Synthèse
Appartement à Écully
475 000 €
Surface : 121 m²
Prix au m² : 3 926 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936876259
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 121 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Anne-Sophie BERNIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 août 2022
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